孟關(guān)水廠管理房招租

2025-08-22

項目名稱：孟關(guān)水廠管理房招租

項目編號：GP-C-ZL-2025556（556）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 417120元/年

信息披露日期：2025-08-22 至 2025-08-28

標的情況簡介：該項目位于貴陽市花溪區(qū)孟關(guān)鄉(xiāng)孟關(guān)水廠,標的為3層建筑，樓棟外墻為真石漆，框架結(jié)構(gòu)，步梯樓，塑鋼窗戶；辦公室為木門，大廳為電動感應(yīng)玻璃門；室內(nèi)地面鋪設(shè)瓷磚，墻面及頂棚刮瓷粉；室外院壩澆灌瀝青，地勢平坦。室內(nèi)水、電、通訊等設(shè)施齊全，地基基礎(chǔ)完好，梁、柱、墻、板牢固。招租方認定的可使用面積2200m2。標的暫未辦理產(chǎn)權(quán)目前空置。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	（一）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。（二）承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。（三）依照房屋現(xiàn)狀出租。內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。（四）承租方在租賃期限屆滿后，承租方按照招租方要求恢復(fù)，且不得提出裝修補償要求。若承租方需續(xù)簽，按國資委要求執(zhí)行。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	本項目不接受聯(lián)合體報名


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	本次租賃標的可用作辦公、倉儲、居住使用，不允許作違法亂紀使用，不允許作堆放天然氣、煙花爆竹等易燃易爆危險物品及存在較大安全隱患物品使用。如承租方違反用途限制，招租方有權(quán)立即解除合同，收回租賃標的，并要求承租方支付三個月租金的違約金，且押金不予退還。
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		租賃期限2年（24個月），自租賃合同簽訂且甲方（招租方）將租賃標的移交給乙方（承租方）之日起開始計算；若期間孟關(guān)水廠開始生產(chǎn)運行、城市改造或不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺芟藁蚝贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方需按照合特別說明（詳見附件）的約定執(zhí)行。
	租金掛牌價	417120元/年		租金第二年按2%遞增
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		租金按年度支付，交12個月押3個月。即簽訂租賃合同28日內(nèi)繳納完畢首年租賃租金和押金；首年期滿前28日內(nèi)支付下年度租金。租金由承租方匯入招租方指定銀行賬戶（指定銀行賬戶及賬號等信息在租賃合同中約定）。
	租賃押金	1.合同簽訂后28日內(nèi)，承租方需向招租方繳納押金。押金為月租金3個月的金額，由承租方匯入招租方指定銀行賬戶（指定銀行賬戶及賬號等信息在租賃合同中約定）。 2.因承租方自身原因造成違約的，包括但不限于擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、損壞房屋結(jié)構(gòu)或發(fā)生重大安全違規(guī)行為的，押金不予退還。 3.如承租方存在租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞、違反本合同其他約定等情形，招租方有權(quán)從押金中直接抵扣相應(yīng)費用；押金不足以抵扣的，承租方應(yīng)在收到招租方通知后5個工作日內(nèi)補足差額。 4.如不存在違約情況，在合同履行期滿且承租方將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損的退還招租方，招租方收回租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備后10個工作日內(nèi)，將押金無息全額退還承租方。
	交易保證金	20856元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、在中國境內(nèi)注冊,具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人（提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、近三年在經(jīng)營活動中無任何違法記錄（提供無違法記錄的承諾及信用中國網(wǎng)征信報告），4、提供2024年完稅證明，5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章或按手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166

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