南明區(qū)二戈寨富源路246號倉庫及土地使用權(quán)招租

2025-08-29

項目名稱：南明區(qū)二戈寨富源路246號倉庫及土地使用權(quán)招租

項目編號：GP-B-ZL-2025478（478）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 72萬元/年

信息披露日期：2025-08-29 至 2025-09-04

項目編號：GP-B-ZL-2025478（478）				信息披露期限：5個工作日
標的情況簡介：標的位于南明區(qū)二戈寨富源路246號，招租庫房總面積合計：1274.92㎡，其中一層倉庫592.87㎡、二層倉庫592.86㎡、倉庫64.03㎡（現(xiàn)配電房），倉庫25.16㎡（現(xiàn)廁所），土地使用權(quán)面積：8416.48㎡，權(quán)證編號：城鎮(zhèn)公房管業(yè)證第NO0059901、0059907、0059910、0059911，筑國用（2000）字第1039。
標的物是否有抵押擔保情況： □ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房■閑置土地使用權(quán) ■其他			標的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	（一）本次招租方為貴州省機械工業(yè)供銷有限責任公司。意向承租方須在信息公告期間前往標的現(xiàn)場踏勘標的物，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：王部長，聯(lián)系電話：18096189122 ，具體現(xiàn)場踏勘時間須先聯(lián)系現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人，以其通知的時間為準；（二）本次房屋依照現(xiàn)狀出租，目前房屋為租賃狀態(tài)，租期至2025年9月9日。本次未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原承租人，應(yīng)在掛牌期間向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交承租申請，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價，應(yīng)在競價過程中行使同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。未在掛牌期間提交承租申請、未交納交易保證金或未在競價過程中行使優(yōu)先承租權(quán)的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán) （三）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）；（四）該物業(yè)所有涉及經(jīng)營資質(zhì)、消防手續(xù)、相關(guān)證照均需承租人自行辦理；（五）承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租；（六）承租方若對現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用需自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔；（七）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽租賃協(xié)議，或協(xié)議提前解除、終止的，不得提出裝修補償要求；（八）如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無

對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	除生產(chǎn)、存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品外的商用、辦公、倉庫
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期不超過5年，具體租期根據(jù)業(yè)態(tài)協(xié)商；免租期為1個月
	租金掛牌價	72萬元/年			每年租金按1％遞增
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他：			租金按半年支付,按照先付租金后使用的原則；租賃協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)承租方支付租金，此后每半年租金在上次租期屆滿前10個工作日內(nèi)支付，如承租方不按期足額向甲方繳納租金超 5 日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成招租方損失的，承租方還應(yīng)承擔賠償責任
	租賃押金	12萬元（簽訂租賃協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，承租方一次性向招租方交納）
	交易保證金	14萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書，被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；3、意向承租方申請書；4、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；5、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費收取標準須知。（以上資料為復(fù)印件的需加蓋公章或按手?。?/td>
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（■）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理高小紅洋大海聯(lián)系電話：0851-86793166