貴州百凱小城鎮(zhèn)建設投資開發(fā)有限責任公司

約80.00畝工業(yè)用地招商預披露公告

一、項目概況

1.地塊位置：貴陽市修文縣久長街道東屏村

2.用地面積：53,219.34平方米（約80畝）

3.土地性質：工業(yè)用地（使用權至2070年）

4.規(guī)劃指標：

（1）容積率≥0.8；

（2）建筑密度≥40%；

（3）綠地率≤20%；

（4）建筑限高20米；

（5）投資強度≥80萬元/畝。

二、合作方式

合作方式包括但不限于：

（1）地塊整體轉讓；

（2）地價折價入股合作；

（3）地塊單獨出租；

（4）其他定制化合作模式（可面議）。

三、項目核心優(yōu)勢分析

1.區(qū)位優(yōu)勢顯著

項目地塊所在地地處修文縣北部核心節(jié)點，緊鄰久長鎮(zhèn)行政中心，屬貴陽都市圈北部產業(yè)拓展帶重要組成部分。周邊15公里內覆蓋修文經濟開發(fā)區(qū)、扎佐醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)等成熟產業(yè)載體，可充分承接核心區(qū)產業(yè)外溢資源。

2.交通網絡四通八達

地塊距蘭海高速久長互通僅2公里，10分鐘可接入全國高速路網，2小時直達遵義、安順等省內主要城市，4小時抵達重慶、成都等西部核心都市。距貴陽龍洞堡國際機場約45公里，通過貴遵高速復線1小時內即可通達，滿足企業(yè)物流空運需求。

此外，地塊緊鄰川黔鐵路久長站，該站為區(qū)域性貨運樞紐，具備年吞吐量50萬噸以上的貨運能力，為大宗商品運輸提供低成本選擇，多式聯(lián)運體系顯著提升物流效率。

3.產業(yè)基礎扎實

久長街道依托修文“獼猴桃”品牌，已形成農產品加工、食品包裝等特色產業(yè)集群，地塊周邊3公里內集聚20余家農產品深加工企業(yè)，產業(yè)協(xié)同效應明顯。同時，區(qū)域內已建成標準化廠房集群、倉儲物流中心等配套設施，水、電、氣、通訊等工業(yè)要素保障充足，可實現(xiàn) “拿地即入駐開工”。

當?shù)卣疄槠髽I(yè)提供從落地到運營的全周期服務，降低投資門檻。

總體來說，該地塊適合發(fā)展食品加工、包裝材料、倉儲物流等產業(yè)，憑借區(qū)位、交通與產業(yè)的三重優(yōu)勢，有望成為企業(yè)拓展西南市場的戰(zhàn)略支點，是極具潛力的投資洼地，其多維度優(yōu)勢為產業(yè)發(fā)展提供堅實支撐。

四、咨詢方式

聯(lián)系人： 楊經理

電  話：0851-86790766、18188103073

地  址：貴州貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座409

本項目現(xiàn)階段僅對項目進行推介，接受意向方咨詢和洽談，以上介紹中的數(shù)據(jù)僅供參考，最終實際數(shù)據(jù)以正式披露為準。