綠化服務(wù)中心資產(chǎn)招租項目

2025-11-06

項目名稱：綠化服務(wù)中心資產(chǎn)招租項目

項目編號：GP-C-ZL-2025819（819）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 66.8萬元/年

信息披露日期：2025-11-06 至 2025-11-12

標的情況簡介：該項目位于貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路金陽醫(yī)院對面，地鐵2號線C出口旁，建設(shè)用地50余畝（約33000㎡），本次租賃資產(chǎn)為盆景園場地內(nèi)四棟建筑物招租方認定租賃面積3713.97㎡。本次租賃標的暫未辦理產(chǎn)權(quán)。本項目需先進行現(xiàn)場踏勘后才能報名。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.承租方在租賃期內(nèi)，除場地租金外，還須承擔包括但不限于場地有關(guān)的水費、電費、燃氣費、通信通訊、垃圾清運費、污水處理費、所有因經(jīng)營產(chǎn)生的行政事業(yè)性收費及證照辦理、更換、年審等產(chǎn)生的一切費用。 2.承租方不得對標的進行抵押、轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)借。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 5.意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并充分知曉該場地“無土地手續(xù)、無產(chǎn)權(quán)”的現(xiàn)狀，確認自愿承擔因此可能產(chǎn)生的一切潛在風險（包括但不限于因政府征收、征用、規(guī)劃調(diào)整等導致本合同提前終止的風險），招租方除按本合同約定退還相應(yīng)租金外，不承擔任何其他賠償責任。該現(xiàn)狀不構(gòu)成承租方違約或要求減免租金、賠償損失的理由，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方與承租方共同蓋章或簽字確認）。 6.承租方一是須對場地內(nèi)四棟建筑物進行修繕裝修，完善水電氣消防網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施；二是須在正式經(jīng)營前對場地內(nèi)綠化景觀及其附屬設(shè)施進行提升改造；三是在租賃期內(nèi)負責做好場地內(nèi)綠化景觀及附屬設(shè)施日常管養(yǎng)維護。 7.承租方對場地進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的，獲得相關(guān)證照、證明后方可進行。 8.承租方負責辦理場地承租后所需的相關(guān)手續(xù)、證照，依法從事相關(guān)經(jīng)營活動。 9.承租方對場地內(nèi)綠化景觀及其附屬設(shè)施的提升改造、日常養(yǎng)護，應(yīng)嚴格遵照《貴州省城鎮(zhèn)園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》和《貴州省城鎮(zhèn)園林綠化管護規(guī)范》執(zhí)行。 10.租賃期間，承租方作為安全生產(chǎn)責任主體負責場地內(nèi)一切安全生產(chǎn)工作。若在場地內(nèi)發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定向招租方及屬地行業(yè)主管部門上報，應(yīng)自行承擔因安全事故（包括但不限于施工安全、消防安全、設(shè)施設(shè)備安全、食品安全、人身安全、森林防火、環(huán)境污染等）造成的一切損失（包括但不限于人身損害賠償損失、財產(chǎn)損失、救援善后及處理費用、行政與法律處罰損失等），并在第一時間主動緩解消除社會負面影響、輿情輿論。如因此導致招租方對外承擔賠償責任或招租方聲譽受損的，承租方應(yīng)賠償招租方全部損失。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	經(jīng)營業(yè)態(tài)包括但不限于膳食康養(yǎng)、民宿、餐飲、文創(chuàng)、教育培訓、研學、娛樂健身等。
對租賃方式的要求	租期	1.租賃期限：租賃期10年。 2.裝修期（修繕裝修建筑物、提升改造公共綠地）：10個月。裝修期內(nèi)，承租方無需支付租金。裝修期間因此產(chǎn)生的水費、電費、垃圾清運費、污水處理費及所有產(chǎn)生的行政事業(yè)性收費由承租方自行承擔。
	租金掛牌價	66.8萬元/年
	租金付款方式	1.支付周期：承租方按年度向招租方支付租金。本合同生效后10歷日內(nèi)，承租方須一次性向招租方支付首期租金，此后承租方須在每個支付周期前30歷日內(nèi)一次性向招租方支付下一周期租金。 2.支付方式：承租方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至招租方指定銀行。
	租賃押金	簽訂合同生效后15個工作日內(nèi)，向招租方提交一份中國境內(nèi)銀行開具的履約保函。該履約保函金額為10年租金總額的10%。
	交易保證金	13萬元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、提供征信證明（信用中國）；7、現(xiàn)場踏勘書（以上資料加蓋公章或按手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166

圖片關(guān)鍵詞踏勘表.docx