云巖區(qū)宅吉路10號(hào)北樓招租項(xiàng)目

2025-11-10

項(xiàng)目名稱：云巖區(qū)宅吉路10號(hào)北樓招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2025824（824）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 650000

信息披露日期：2025-11-10 至 2025-11-14

招租資產(chǎn)清單
序號(hào)	資產(chǎn)名稱	有無產(chǎn)權(quán)	狀態(tài)	招租面積（㎡）	招租底價(jià)（元/年）	租金遞增方式	租期（年）	免租金裝修期（月）	保證金（元）	是否有原租戶	備注
1	云巖區(qū)宅吉路10號(hào)北樓	無	閑置	約3000㎡	650000	無	5	3	130000	否
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
標(biāo)的其他情況說明	1.承租人自行承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、保潔、垃圾清運(yùn)等一切費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用按有關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，承租人必須按時(shí)足額繳納，不得拖欠。 2.租賃期限內(nèi)承租人不得撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，若承租人私自撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)沒收押金并收回房屋；。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不限于漏水、下水道清理等）。承租人如需二次裝修，自行解決相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維修或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二次裝修方案須經(jīng)出租人審閱同意后方可實(shí)施，不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)及房屋的安全設(shè)施，需要政府相關(guān)部門審批的應(yīng)在取得相應(yīng)審批手續(xù)后方可進(jìn)場(chǎng)施工；。 4.租賃期間的房屋維修保養(yǎng)由承租人自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān) 5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 6.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7.房屋租賃期間，因上級(jí)部門工作需要不得不終止合同時(shí)，出租方有權(quán)終止合同并不予補(bǔ)償承租方。 8.承租方在經(jīng)營(yíng)過程中，必須守法經(jīng)營(yíng)，強(qiáng)化安全意識(shí)，確保不發(fā)生安全事故，所有安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與出租人無關(guān)。 9.房屋租賃期滿后，原承租人增加投入的設(shè)備設(shè)施等可搬走或自行處理，房屋裝修不得進(jìn)行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂?shù)缺仨毐３滞旰?，房屋無償歸還出租人。房屋租賃期間，如遇政府有關(guān)政策調(diào)整或不可抗力原因無法繼續(xù)履行租賃合同的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如遇政府征用及拆遷，相關(guān)征用拆遷賠償全部歸屬出租人，如政府對(duì)承租人投入的裝修及設(shè)備設(shè)施部分有賠償或補(bǔ)償?shù)?，出租人可按有關(guān)規(guī)定給予承租人適當(dāng)補(bǔ)償，承租人不得提出其他任何賠償要求。 10.承租方在房屋租賃期間不得將房屋權(quán)屬進(jìn)行抵押借貸等，經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛均與出租人無關(guān)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 ■其他組織 □以上都可以
	資格條件			1.提供法人或其它組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件 2.提供公司經(jīng)營(yíng)良好的證明材料（如2024年財(cái)務(wù)報(bào)告，若為2025年新設(shè)公司，可提供基本開戶銀行2025年出具的資信證明或2025年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月的公司財(cái)務(wù)報(bào)表。以上材料均需體現(xiàn)公司處于盈利狀態(tài)。） 3.提供2025年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月繳納稅收的證明材料（依法免稅的，提供有效的證明文件） 4.提供2025年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月社會(huì)保障資金繳納的證明材料（不需要繳納社保資金的，提供有效的證明文件） 5.提供參加招標(biāo)采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法記錄的書面聲明 6.提供法定代表人身份證明書 7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商用
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則,按照季度支付。
	租賃押金	15萬元		租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承諾函；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、資格條件要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)				開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166