貴陽軌道交通首期第二批次便民服務(wù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營權(quán)招商項(xiàng)目

2025-11-10

項(xiàng)目名稱：貴陽軌道交通首期第二批次便民服務(wù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營權(quán)招商項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2025823（823）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)：詳見公告

信息披露日期：2025-11-10 至 2025-11-21

標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴陽軌道交通首期第二批次便民服務(wù)產(chǎn)業(yè)包括1號線國際生態(tài)會(huì)議中心站D口（原自助設(shè)備區(qū)）1處、北京路站D口（原自助設(shè)備區(qū)）1處、河濱公園站B口1處共3個(gè)站點(diǎn)的3處站廳區(qū)域，請仔細(xì)閱讀附件。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原經(jīng)營戶： □ 是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	經(jīng)營方需根據(jù)軌道交通相關(guān)規(guī)范和招商方運(yùn)營相關(guān)管理制度要求制定“裝飾裝修施工方案”，且須報(bào)招商方審核通過后方可開展后續(xù)實(shí)施?！把b飾裝修施工方案”內(nèi)容包括但不限于平面圖、立面圖、效果圖及相應(yīng)材質(zhì)、安裝的文字說明。其施工材料符合軌道交通消防和質(zhì)量安全規(guī)范和要求，風(fēng)格必須與站廳整體風(fēng)格相融合。
對經(jīng)營方資質(zhì)的要求	經(jīng)營方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	（一）具有中華人民共和國國籍（含港、澳、臺地區(qū)）且具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人；依法取得中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）永久居留權(quán)的外國自然人；在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）依法登記注冊的個(gè)體工商戶；在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人實(shí)體。（二）參加公開掛牌（競價(jià)）報(bào)名需提交的資料：（三）對于前期參與地鐵實(shí)業(yè)公司公開掛牌（競價(jià)）招商的意向經(jīng)營方，如因自身原因，沒有按披露信息執(zhí)行或履約完全的，3年內(nèi)不予以報(bào)名參加地鐵實(shí)業(yè)公司的公開掛牌（競價(jià)）招商項(xiàng)目。（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	經(jīng)營方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	經(jīng)營方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	（一）鑒于軌道交通的特殊性、封閉性以及在消防和排煙方面的高標(biāo)準(zhǔn)高要求，便民服務(wù)產(chǎn)業(yè)不得使用明火，不得開展產(chǎn)生大量油煙的采用煎、炸、炒、燒烤等方式進(jìn)行現(xiàn)場加工的餐飲，不得經(jīng)營易燃、易爆、產(chǎn)生嚴(yán)重噪音或嚴(yán)重異味的商品，不得經(jīng)營、儲存、展示甲乙類火災(zāi)危險(xiǎn)物品和可燃性液體類物品（包括白酒）。（二）便民服務(wù)產(chǎn)業(yè)建議用于經(jīng)營便利店、零售店、特產(chǎn)店、面包店、蔬菜水果店、洗衣代收點(diǎn)、預(yù)包裝食品店、帶蓋飲品店、展臺、咨詢臺等服務(wù)業(yè)態(tài)。（三）經(jīng)營方應(yīng)提交經(jīng)營業(yè)態(tài)說明，經(jīng)招商方同意后方可開展現(xiàn)場經(jīng)營活動(dòng)；經(jīng)營期間，經(jīng)營方更換的新業(yè)態(tài)不在本條第二款范圍內(nèi)的，應(yīng)先取得招商方書面同意后方可實(shí)施。
對經(jīng)營方式的要求	經(jīng)營期	（一）經(jīng)營期限：5年。自便民服務(wù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)起始日起算。若自合同生效之日起滿1個(gè)月，招商方未能完成便民服務(wù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的交付義務(wù)，則雙方就該未交付項(xiàng)目不產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同中涉及該項(xiàng)目的條款自動(dòng)終止。（二）經(jīng)營準(zhǔn)備期：3個(gè)月。經(jīng)營準(zhǔn)備期自交付之日起計(jì)算。經(jīng)營準(zhǔn)備期內(nèi)不計(jì)算經(jīng)營權(quán)費(fèi)，但經(jīng)營方須按規(guī)定承擔(dān)經(jīng)營準(zhǔn)備期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)等因其使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。同一經(jīng)營方就同一便民服務(wù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目與招商方再次簽訂經(jīng)營合同的，不再享有新的經(jīng)營準(zhǔn)備期。
	掛牌價(jià)	詳見標(biāo)的清單
	經(jīng)營權(quán)費(fèi)付款方式	1.經(jīng)營權(quán)費(fèi)收取：采取預(yù)收方式，每6個(gè)月為1期。 2.按照以下方式進(jìn)行計(jì)算并收取每期經(jīng)營權(quán)費(fèi)（以分為單位按四舍五入取整）：每期經(jīng)營權(quán)費(fèi)=總經(jīng)營權(quán)費(fèi)（含遞增率）/經(jīng)營期限（年）/2 3.第1期經(jīng)營權(quán)費(fèi)用：經(jīng)營方應(yīng)在經(jīng)營合同生效之日起7日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至招商方指定賬戶。 4.后續(xù)經(jīng)營權(quán)費(fèi)用：經(jīng)營方須在當(dāng)期經(jīng)營屆滿前7日內(nèi)支付下期費(fèi)用。 5.收據(jù)、發(fā)票由招商方按國家相關(guān)規(guī)定向經(jīng)營方開具。
	履約保證金	1.鑒于軌道交通便民服務(wù)項(xiàng)目的特殊性及其站廳層核心區(qū)位價(jià)值，參照行業(yè)通行慣例及市場風(fēng)險(xiǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)，履約保證金按3個(gè)月經(jīng)營權(quán)費(fèi)收取。 2.經(jīng)營方應(yīng)在合同簽訂前通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將履約保證金全額繳納至招商方指定賬戶。簽訂合同前未足額繳納履約保證金的，視為經(jīng)營方自動(dòng)放棄交易，則招商方有權(quán)單方取消其經(jīng)營資格且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 3.招商方有權(quán)從履約保證金中扣除經(jīng)營方應(yīng)付的違約金、賠償金、經(jīng)營權(quán)費(fèi)、水電費(fèi)（水電費(fèi)優(yōu)先從水電費(fèi)保證金扣除，不足部分再從履約保證金扣除補(bǔ)足）或損失，經(jīng)營方應(yīng)在收到招商方書面扣劃通知后1個(gè)月內(nèi)，將履約保證金不足部分及被扣劃金額全額補(bǔ)足。 4.在下列條件同時(shí)滿足后15日內(nèi)，招商方將履約擔(dān)保的余額無息退回給經(jīng)營方：（1）經(jīng)營終止（含合同期滿、非經(jīng)營方違約導(dǎo)致的合同解除及經(jīng)營終止等）。（2）經(jīng)營方已付清合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用或招商方從履約保證金中扣除應(yīng)扣費(fèi)用后尚有余額。（3）經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施經(jīng)營方已按移交清單標(biāo)準(zhǔn)返還并經(jīng)招商方驗(yàn)收合格。（4）經(jīng)營方向招商方書面提出履約保證金返還申請（附經(jīng)營方收款賬戶）。
	交易保證金	詳見標(biāo)的清單		如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從經(jīng)營方交易的保證金中扣除經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向經(jīng)營方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招商方審核并確認(rèn)其經(jīng)營資格后，報(bào)名方即為最終經(jīng)營方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、經(jīng)營方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向經(jīng)營方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書（以上資料加蓋公章或按手?。?/td>
				經(jīng)營方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定經(jīng)營方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂經(jīng)營合同的，本所可以按照應(yīng)收取代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂經(jīng)營合同又解除的，本所有權(quán)收取全額代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向經(jīng)營方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招商信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向經(jīng)營方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招商標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營方接觸或協(xié)商標(biāo)的經(jīng)營事宜。 5、所申請信息披露招商的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：經(jīng)營方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向經(jīng)營方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向經(jīng)營方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166

圖片關(guān)鍵詞標(biāo)的清單.xlsx

圖片關(guān)鍵詞附件.docx

圖片關(guān)鍵詞附件安全生產(chǎn)管理協(xié)議.doc

圖片關(guān)鍵詞貴陽軌道交通便民服務(wù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營合同.doc