項(xiàng)目編號(hào)

BBWCQZS25-0152

掛牌價(jià)格

人民幣900萬(wàn)元/年

標(biāo)的所在地區(qū)

桂林市象山區(qū)

標(biāo)的所屬行業(yè)

一、標(biāo)的簡(jiǎn)介

桂林市象山區(qū)龍船坪特色街區(qū)主要依托漓江、寧遠(yuǎn)河兩岸自然生態(tài)景觀資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合龍船坪碼頭、桂林畫(huà)院及慢行步道建設(shè)，重點(diǎn)對(duì)南溪村及周邊的景觀環(huán)境、建筑風(fēng)貌、交通組織等進(jìn)行改造，擬打造文化藝術(shù)展示和交易平臺(tái)，融文藝欣賞體驗(yàn)、旅游休閑娛樂(lè)為一體的文化特色街區(qū)。建設(shè)范圍北接龍船坪路，南至美術(shù)館，規(guī)劃用地面積49.4畝，凈用地面積36畝，項(xiàng)目建設(shè)總面積約45000平方米。其中：本次招商項(xiàng)目總建筑面積約20381㎡（包含：6#-13#樓共計(jì)八棟總建筑面積約14155㎡；2#-5#樓共計(jì)四棟，地面一層商鋪總建筑面積約2654㎡；1#樓總建筑面積約3572㎡（含地下室）。不含：回遷戶補(bǔ)償選定的3間商鋪面積約144㎡。（具體面積以實(shí)際為準(zhǔn)）；地下停車場(chǎng)總建筑面積約14628㎡（具體面積以實(shí)際為準(zhǔn)）。   

二、出租條件

1.招租底價(jià)：人民幣900萬(wàn)元/年

2.租賃期限：20年

3.租金支付方式：采取先付租金后使用的方式，租金、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用按季度為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期支付。租金起計(jì)日期為：免租期結(jié)束后次日開(kāi)始計(jì)算。

4.履約保證金：人民幣200萬(wàn)元

5.租賃場(chǎng)所用途及經(jīng)營(yíng)方式：不得經(jīng)營(yíng)重餐飲；不得從事有噪聲、環(huán)境污染等違反法律、法規(guī)的行業(yè)；

6.免租期：6個(gè)月

7.租金前四年保持不變，自第五年（含第五年）起每年在上一年租金金額的基礎(chǔ)上遞增2%。租期自第11年起，租金標(biāo)準(zhǔn)按重新評(píng)估的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)；此后10年，租金標(biāo)準(zhǔn)每年在上一年租金金額的基礎(chǔ)上遞增2%。

三、意向承租方資格要求：

1.意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人；

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和自然人及非法人組織競(jìng)租；

3.被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網(wǎng)址https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（網(wǎng)址http://www.ccgp.gov.cn）列入違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）均不得參與本次競(jìng)租活動(dòng)。 

  項(xiàng)目相關(guān)資料可在交易所查閱。

以上信息由招商委托方提供，僅供參考，交易所不對(duì)招商標(biāo)的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。具體權(quán)屬情況、轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他信息由招商委托方負(fù)責(zé)解釋，意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察及向委托方查詢對(duì)應(yīng)資料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，并自愿全部接受存在的一切相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：何經(jīng)理           聯(lián)系電話：0771-5738530 

地址：南寧市青秀區(qū)楓林路18號(hào)國(guó)控大廈