貴州省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局國(guó)有資產(chǎn)管理服務(wù)中心貴陽(yáng)市云巖區(qū)城基路停車場(chǎng)及附屬用房招商

2025-11-28

項(xiàng)目名稱：貴州省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局國(guó)有資產(chǎn)管理服務(wù)中心貴陽(yáng)市云巖區(qū)城基路停車場(chǎng)及附屬用房招商

項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2025874(874)

掛牌價(jià)格： 268536元/年

掛牌時(shí)間：2025-11-28 至 2025-12-04

圖片關(guān)鍵詞附件：承諾書.docx

圖片關(guān)鍵詞貴陽(yáng)市云巖區(qū)城基路停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)和管理服務(wù)合同11.26改（定稿）.doc

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：貴州省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局國(guó)有資產(chǎn)管理服務(wù)中心貴陽(yáng)市云巖區(qū)城基路停車場(chǎng)及附屬用房招商
項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2025874(874)				信息披露期限:2025年11月28日至2025年12月4日（5個(gè)工作日）
招商資產(chǎn)清單
序號(hào)	資產(chǎn)名稱	有無(wú)產(chǎn)權(quán)	狀態(tài)	招租面積（㎡）	經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)（元/年）	經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)遞增方式	租期（年）	免經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)裝修期（月）	保證金（元）	是否有原租戶	備注
標(biāo)的1	貴陽(yáng)市云巖區(qū)城基路停車場(chǎng)	無(wú)	閑置	/	235200.00	無(wú)	5	1	80000	無(wú)	無(wú)圖紙。土地面積約4400平方米；2層房屋1棟實(shí)測(cè)面積92.6平方米；臨時(shí)玻璃房實(shí)測(cè)面積67.8平方米。停車位76個(gè)（含20個(gè)公車專用車位）。
				/	22224.00						附屬用房1層
				/	11112.00						附屬用房2層
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
						備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.依照資產(chǎn)現(xiàn)狀經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)有資產(chǎn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的裝修、維修、維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用均由經(jīng)營(yíng)方單方負(fù)責(zé)（因房屋主體結(jié)構(gòu)造成的除外）。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招商方備案后方可施工；如未經(jīng)招商方同意就擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和外觀，招商方將有權(quán)解除承包經(jīng)營(yíng)管理合同，造成的一切損失由經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)。 4.經(jīng)營(yíng)方在租賃期限屆滿后及非招商方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由經(jīng)營(yíng)方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招商方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.停車場(chǎng)現(xiàn)有公車專用停車位20個(gè)，用于免費(fèi)停放招商方指定的公務(wù)車，其他車輛不得占用。經(jīng)營(yíng)方需負(fù)責(zé)對(duì)公車專用車位進(jìn)行日常管理，同時(shí)承包經(jīng)營(yíng)管理合同期限內(nèi)，如招商方因工作需要擬增加或減少公車專用車位的，可按照評(píng)估價(jià)中單個(gè)停車位評(píng)估費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行核算后，經(jīng)營(yíng)方對(duì)合同承包經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整；經(jīng)營(yíng)方不得因公車專用車位增加導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)車位減少而提出任何賠償或補(bǔ)償要求。 7.其他條款詳見(jiàn)《承包經(jīng)營(yíng)管理合同》。 8.意向經(jīng)營(yíng)方報(bào)名時(shí)須仔細(xì)閱讀并簽署《承諾書》，模板詳見(jiàn)附件。
對(duì)經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)的要求	經(jīng)營(yíng)方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件			凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加公開(kāi)招租，但以下人員除外：（一）省機(jī)關(guān)事務(wù)局及下屬單位工作人員（含編制外聘用人員）和近親屬、招租代理機(jī)構(gòu)的工作人員。（二）與國(guó)資中心產(chǎn)生過(guò)租賃關(guān)系，但未嚴(yán)格履行租賃合同主體責(zé)任的有關(guān)人員，如欠繳合同租金、破壞承租房屋等行為。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	經(jīng)營(yíng)方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無(wú)
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見(jiàn)招商資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)	詳見(jiàn)招商資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則,按照季度支付。經(jīng)營(yíng)方在收到《交易結(jié)果通知書》或《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》后五個(gè)工作日內(nèi)需與招商方就承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的簽訂《承包經(jīng)營(yíng)管理合同》，簽訂合同當(dāng)日同時(shí)支付履約保證金，合同簽訂后按約定時(shí)間進(jìn)行資產(chǎn)移交，以后經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)支付時(shí)間為上一經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿5個(gè)工作日以前支付下一經(jīng)營(yíng)管理期間經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的5‰支付滯納金。
	押金			押金按照合同約定執(zhí)行，作為經(jīng)營(yíng)方對(duì)所經(jīng)營(yíng)承包整體標(biāo)的以及履約能力的保證，押金在經(jīng)營(yíng)期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見(jiàn)招商資產(chǎn)清單		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從經(jīng)營(yíng)方交易的保證金中扣除經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向經(jīng)營(yíng)方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招商方審核并確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)資格后，報(bào)名方即為最終經(jīng)營(yíng)方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、承諾函；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				經(jīng)營(yíng)方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定經(jīng)營(yíng)方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《承包經(jīng)營(yíng)管理合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營(yíng)方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向經(jīng)營(yíng)方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招商方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本招商方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營(yíng)方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招商的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)				開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：經(jīng)營(yíng)方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向經(jīng)營(yíng)方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向經(jīng)營(yíng)方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目經(jīng)理：楊經(jīng)理聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座