遵義市匯川區(qū)大連路部分資產(chǎn)招租

2025-12-04

項目名稱：遵義市匯川區(qū)大連路部分資產(chǎn)招租

項目編號：GP-B-ZL-2025853（853）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-12-04 至 2025-12-10

標(biāo)的物名稱：遵義市匯川區(qū)大連路部分資產(chǎn)招租
項目編號：GP-B-ZL-2025853（853）				信息披露期限:5個工作日
招租資產(chǎn) 清單
序號	資產(chǎn)名稱	招租面積（㎡）	招租底價（元/年）	租金遞增方式	租期（年）	免租金裝修期（月）	履約保證金（元）	交易保證金（元）	是否有原租戶	備注
標(biāo)的1	遵義市匯川區(qū)大連路21棟門面01	45.16	55008.00	無	1	無	5600.00	11,000.00	是
標(biāo)的2	遵義市匯川區(qū)大連路21棟門面06	52.96	55008.00	無	1	無	5600.00	11,000.00	否
標(biāo)的3	遵義市匯川區(qū)大連路21棟門面07	39.31	45840.00	無	1	無	4600.00	9,200.00	是
標(biāo)的4	遵義市匯川區(qū)大連路21棟門面08	59.34	55008.00	無	1	無	5600.00	11,000.00	是
標(biāo)的5	遵義市匯川區(qū)大連路21棟門面10	42.43	49272.00	無	1	無	5000.00	10,000.00	是
標(biāo)的6	遵義市匯川區(qū)大連路34棟11	40.47	77412.00	無	1	無	7800.00	15,500.00	是
標(biāo)的7	遵義市匯川區(qū)大連路39棟1層營業(yè)房36	48.69	19104.00	無	1	無	3000.00	3,900.00	是
標(biāo)的8	遵義市匯川區(qū)大連路39棟1層營業(yè)房38	51.56	13797.44	無	1	無	3000.00	2,800.00	否
標(biāo)的9	遵義市匯川區(qū)大連路39棟1層營業(yè)房34	44.65	19104.00	無	1	無	3000.00	3,900.00	是
標(biāo)的10	遵義市匯川區(qū)大連路解剖與司法鑒定中心副樓（2）17	21.24	22284.00	無	1	無	3000.00	4,500.00	是
標(biāo)的11	遵義市匯川區(qū)大連路解剖與司法鑒定中心副樓（2）18	10.85	11460.00	無	1	無	3000.00	2,300.00	是
標(biāo)的12	遵義市匯川區(qū)大連路勞動服務(wù)綜合樓（4）5	10.70	9168.00	無	1	無	3000.00	1,900.00	是
標(biāo)的13	遵義市匯川區(qū)大連路勞動服務(wù)綜合樓（4）7	13.90	13752.00	無	1	無	1500.00	2,800.00	是
標(biāo)的14	遵義市匯川區(qū)大連路勞動服務(wù)綜合樓（5）19	28.79	18000.00	無	1	無	3000.00	3,600.00	否
標(biāo)的15	遵義市匯川區(qū)大連路職工單身公寓01	24.38	21144.00	無	1	無	3000.00	4,300.00	否
標(biāo)的16	遵義市匯川區(qū)大連路職工單身公寓04	29.48	31836.00	無	1	無	3200.00	6,400.00	否
標(biāo)的17	遵義市匯川區(qū)大連路職工單身公寓06	29.40	29796.00	無	1	無	3200.00	6,000.00	是
標(biāo)的18	遵義市匯川區(qū)大連路職工單身公寓08	20.69	21780.00	無	1	無	3000.00	4,400.00	是
標(biāo)的19	遵義市匯川區(qū)大連路職工單身公寓09	20.58	21780.00	無	1	無	3000.00	4,400.00	是
標(biāo)的20	遵義市匯川區(qū)大連路職工單身公寓15	29.73	32088.00	無	1	無	3300.00	6,500.00	是
標(biāo)的21	遵義市匯川區(qū)大連路職工單身公寓16	24.32	26364.00	無	1	無	3000.00	5,300.00	否
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
						備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.本標(biāo)的房屋系按間對外招租，不按權(quán)證面積計算。若該房屋的建筑面積經(jīng)任何測量機(jī)構(gòu)測量存在差異的，不影響本次招租確定的租金價格。 2.本次房屋依照現(xiàn)狀出租，有部分房屋存在原承租戶（詳情見招租資產(chǎn)清單）。本次未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原承租戶，應(yīng)在掛牌期間向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交承租申請，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價，應(yīng)在競價過程中行使同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。未在掛牌期間提交承租申請、未交納交易保證金或未在競價過程中行使優(yōu)先承租權(quán)的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。若現(xiàn)出租的房屋產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 3.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 4.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 5.房屋現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 6.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 7.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 8.意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。如存在經(jīng)營證照難以辦理的情況由承租方自行解決。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件	無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		遵循先交租金后使用的原則，先付后用，按季度支付。承租方自合同生效前5個工作日內(nèi)，交付首季度租金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿20日以前支付當(dāng)季費用。
	履約保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		1、租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，承租方需按招租資產(chǎn)清單向招租方交納承租房屋對應(yīng)的履約保證金；因承租方自身原因造成違約的履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 2、如不存在違約情況，租賃期滿或合同非因承租方過錯解除（或終止）后，招租方在30個工作日內(nèi)將履約違約金無息退還承租方。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、意向承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書和授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；2、意向承租方為自然人的，提供本人身份證復(fù)印件；3、意向承租方申請書；4、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；5、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

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