項(xiàng)目編號(hào)：

2025121003022

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元）：

11612.980000 萬(wàn)元

公告起始日期：

公告截止日期：

公告周期：

5個(gè)工作日

發(fā)布媒體名稱：

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、貴州省公共資源交易云網(wǎng)站

標(biāo)的所在地：

貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市

標(biāo)的類型：

房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

注冊(cè)地（地址）：

貴州省凱里市寧波路8號(hào)

法定代表人：

何建

注冊(cè)資本：

 萬(wàn)元 人民幣

經(jīng)濟(jì)類型：

政府部門、機(jī)構(gòu)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）：

其他

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)）：

11522601009755506F

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)：

地市級(jí)其他部門監(jiān)管

所屬集團(tuán)或主管部門名稱：

凱里市人民政府11522601009756074B

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：

11522601009756074B

批準(zhǔn)單位名稱：

凱里市人民政府

決議類型：

批復(fù)市人民政府關(guān)于處置部分國(guó)有資產(chǎn)用于化解債務(wù)的批復(fù)

內(nèi)部審議情況：

其他類型

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況

資產(chǎn)描述：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)踏勘自行判定。

不動(dòng)產(chǎn)

地理位置：

位于凱里市黔東南新區(qū)寶京連接西側(cè)，寶京至大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園連接線全世通1、2、3幢及宿舍樓

權(quán)證編號(hào)：

黔(2025)凱里市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0033128號(hào)、黔(2025)凱里市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0033137號(hào)、黔(2025)凱里市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0033143號(hào)、黔(2025)凱里市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0033133號(hào)

建筑面積：

36866.59平方米

當(dāng)前用途：

商業(yè)用地/商業(yè)服務(wù)

共有情況：

無(wú)

權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)：

否

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)：

江蘇天圣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：

核準(zhǔn)（備案）日期：

評(píng)估基準(zhǔn)日：

2025-12-07

賬面價(jià)值（萬(wàn)元）

評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）

11612.980000

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值（萬(wàn)元）：

11612.980000

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單價(jià)評(píng)估值（萬(wàn)元）：

重要信息披露

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，受讓方自行踏勘，責(zé)任自負(fù)。
2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交時(shí)所涉及到的買賣雙方所有相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合完成資產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事宜。
4、標(biāo)的的其他情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查文件。
5、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及租賃，原租賃合同到期時(shí)間為2026年12月31日，待該資產(chǎn)受讓后由最終受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，合同期限至2026年12月31日止。合同到期后由最終受讓方與承租方自行協(xié)商續(xù)期事宜。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價(jià)款支付方式：

一次性支付 

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

1、本項(xiàng)目公告期間，意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。
2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)移交，資產(chǎn)一經(jīng)移交，即由受讓方自行承擔(dān)保管責(zé)任，同時(shí)應(yīng)保證在資產(chǎn)移交之日起日內(nèi)將購(gòu)買資產(chǎn)全部撤出轉(zhuǎn)讓方場(chǎng)地。
3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負(fù)責(zé)，搬移期間所引發(fā)的安全等責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。
4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)將暫扣受讓方或競(jìng)買人的保證金。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；d、競(jìng)買人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
6、受讓方在收到交易所發(fā)出的《交易結(jié)果通知書》之日起7個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》支付交易服務(wù)費(fèi)，未按時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)的，交易所將從受讓方交納的交易保證金中扣除相應(yīng)交易服務(wù)費(fèi)。但轉(zhuǎn)讓方與受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中另有約定的，從其約定。
7、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

保證金返還：

意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。

本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟：

是

是否允許聯(lián)合體受讓：

否

受讓方資格條件：

無(wú)

保證金設(shè)定

是否交納保證金：

是

交納金額：

10.0000萬(wàn)元

交納時(shí)間：

遞交意向受讓申請(qǐng)后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))

交納方式：

銀行轉(zhuǎn)賬

保證金交納事項(xiàng)：

意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。

四、信息公告期及交易方式

信息公告期滿后若未征集到意向受讓方：

B.變更信息披露條件，重新公告。

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方：

自主報(bào)價(jià)

信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及負(fù)義務(wù)

意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金：
（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方實(shí)質(zhì)性審查，意向受讓方未達(dá)到求購(gòu)方條件；
（2）意向受讓方參加競(jìng)價(jià)未能成功；
（3）國(guó)資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出暫扣的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
（2）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，無(wú)競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；
（6）其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定暫扣保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.交易所作出暫扣交易保證金決定，該交易保證金由交易所暫行保管。交易雙方對(duì)退還交易保證金有約定的，按照約定處置；未約定或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見(jiàn)以書面報(bào)至交易所，交易所將繼續(xù)保管該保證金，待委托方憑司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決向交易所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳才芳

聯(lián)系電話：17385556976