紅花崗農商銀行股份有限公司持有的徐某不良資產轉讓項目

2025-12-12

項目名稱：紅花崗農商銀行股份有限公司持有的徐某不良資產轉讓項目

項目編號：QYJR-2025-168

掛牌價格： 1,295,000.00 元

掛牌時間：2025-12-12 至 2025-12-25

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標的名稱	紅花崗農商銀行股份有限公司持有的徐某不良資產轉讓項目
標的類別	債權		掛牌底價	1,295,000.00 元
掛牌起始日期	2025年12月12日		掛牌截止日期	2025年12月25日
掛牌公告期	10 工作日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽光產權交易所官方網站、消費日報

一、轉讓方簡況
轉讓方基本情況	轉讓方名稱	貴州遵義紅花崗農村商業(yè)銀行股份有限公司
	注冊地（住所）	遵義市匯川區(qū)北海路98號
	法定代表人	王剛
	注冊資本	91276萬元
	機構類型（經濟性質）	其他股份有限公司（非上市）
	統一社會信用代碼（組織機構代碼）	91520302214795849L
債權轉讓決策情況	批準單位名稱	貴州遵義紅花崗農村商業(yè)銀行股份有限公司
	決議或決策類型	√批復 □股東會決議 □董事會決議 □總經理辦公會決議 □其他
	審議或批復情況	貴州遵義紅花崗農村商業(yè)銀行股份有限公司風險管理委員會批復同意非批量市場化處置徐某貸款債權

二、債權簡況
債權信息1	債務人名稱	徐某
	債權本金余額	3,615,785.91元
	累計欠息	3,959,899.44元
	其他費用	8,579.00元
	債權余額	7,584,264.35元（含其他費用）
	債權轉讓基準日	2025年11月20日
債權評估情況（如有）	評估機構	貴州瑞信房地產土地資產評估有限公司
	核準（備案）機構
	核準（備案）日期
	評估基準日	2025年11月20日
	轉讓標的對應評估值	1,293,365.00元
重要事項披露	一、債權簡介： 2016年4月徐某與貴州遵義紅花崗農村商業(yè)銀行股份有限公司石佛路支行（以下簡稱：紅花崗農商行）簽訂了《個人借款合同》，借款合同編號為：紅農商石佛路支行（2016）年個貸字079號，紅花崗農商行于2016年04月19日發(fā)放了借款，借款金額：3,800,000.00元，期限為：2016年4月19日至2019年4月14日。截至到2025年11月20日，該戶貸款結欠本金3,615,785.91元，結欠利息3,959,899.44元，本息合計7,584,264.35元（含其他費用）。因上述債務人未按合同約定履行還款義務，現將上述債權及附屬權益對外公開掛牌轉讓。二、擔保情況：抵押物情況：1.張某某位于紅花崗區(qū)桃溪河畔馨桃園2-6-1號住房，建筑面積235.63平方米，產權證號：遵房權證監(jiān)證字第2014117743號； 2.彭某某、黃某某位于紅花崗區(qū)桃溪河畔桃居園D2-2-3號住房，建筑面積141.47平方米，產權證號：遵房權證監(jiān)證字第201004898號； 3.謝某某、劉某某位于遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路沙壩路口住房，建筑面積221.31平方米，產權證號：遵房權證遵義市第00017432號； 4.謝某某、劉某某位于遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路沙壩路口住房，建筑面積279.79平方米，產權證號：遵房權證遵義市第00017434號； 5.謝某某、劉某某位于遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路沙壩路口商業(yè)用房，建筑面積29.65平方米，產權證號：遵房權證遵義市第00017427號房產，建筑面積29.65平方米。保證人：謝某某、劉某某、彭某某、黃某某、張某某5人（根據法院生效判決承擔連帶清償責任）三、抵押物查封情況有查封（紅花崗農商行申請的查封、及其他查封）四、訴訟情況：紅花崗農商行對該筆貸款提起訴訟，2020年7月14日紅花崗區(qū)人民法院同意立案，經法院判決勝訴，并獲得（2020）黔0302民初7762號民事判決書。該案于2021年申請強制執(zhí)行，執(zhí)行案號為（2021）黔0302執(zhí)3513號。2024年初恢復執(zhí)行，執(zhí)行案號：（2024）黔0302執(zhí)恢1271號，該筆貸款進入執(zhí)行程序后，掛網拍賣抵押物經一拍、二拍均流拍。五、其他重要披露事項： ①本項目所涉及的債權及擔保權的合法性、有效性、可能存在風險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調查，自行評判購買風險。如需查閱項目相關資料，請與轉讓方項目負責人聯系； ②轉讓相關稅、費由交易雙方按照有關規(guī)定各自承擔，交易服務費由受讓方承擔。


三、交易條件及交易保證金設定
交易相關條件	價款支付方式	一次性支付
	轉讓條件	1.本項目掛牌公告期間，轉讓方會對受讓申請方實施盡職調查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關備查資料，自行對轉讓標的進行全面審慎的了解，一經遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產轉讓合同》或拒付交易服務費，否則貴州陽光產權將暫扣所交納的交易保證金。
		2.受讓方的受讓資格確認之日起2個工作日內，需與轉讓方簽訂《債權轉讓合同》。
		3.在轉讓方收到全部轉讓價款后，再實現全部資產交割。
		4.債權轉讓所產生的交易服務費由受讓方承擔。受讓方與轉讓方簽訂《債權轉讓合同》后 2個工作日內支付交易價款。


	受讓方資格條件	1.受讓申請方應為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或符合受讓條件的其他組織（企業(yè)、其他組織提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼復印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復印件加蓋公章；自然人提供身份證復印件）。
		2.受讓申請方應具備法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關承諾書）
		3.受讓申請方不得為：農信系統內部員工及其直系親屬以及上述人員實際控制或參股的企業(yè)，債務人及擔保人、債務人實際控制人、國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人及其直系親屬或者上述關聯人參與的非金融機構法人。
	是否允許聯合體受讓	否
保證金設定	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	人民幣 13 萬元
	交易保證金交納時間	掛牌公告有效期內（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產權交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網銀轉賬（以上述貴州陽光產權交易所賬戶到賬時間為準）
	交易保證金交納相關事項	1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產權交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標的承諾的確認。 2．出現下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉讓方對受讓申請方實質性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (2)監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉讓方書面審核確認之日起5個工作日內無息原路返還。 3.貴州陽光產權交易所只對受讓申請方所交納的保證金負有保管義務，任何情況下均不負支付利息及所產生收益的責任；貴州陽光產權交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結果做出任何保證和承諾。 4.為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和貴州陽光產權交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產權交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州陽光產權交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽光產權交易所暫行保管，待資產持有人憑相關司法機構作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產權交易所申請協助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，貴州陽光產權交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產持有人應于貴州陽光產權交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內向司法機構提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關部門的受理意見以書面報至貴州陽光產權交易所，貴州陽光產權交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構作出判決或裁定，以有利于資產持有人對其損失的追償；若資產持有人怠于行使權利，貴州陽光產權交易所暫行保管保證金的責任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 7.受讓申請方經競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉為交易價款的組成部分，《資產轉讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產權交易所交納交易服務費，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務費（保證金不足的需先行補足交易服務費），剩余部分直接轉為項目交易價款。貴州陽光產權交易所在收到受讓方出具的轉款委托函后5個工作日內將剩余部分交易保證金作為交易價款轉到轉讓方指定賬戶。



四、掛牌信息
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方		( )A.不變更掛牌條件，按照個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過次。
		( )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( √ )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方		( )A.在掛牌底價的基礎上自主報價的方式交易。
		(√ ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協議方式交易標的。
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方		(√)A.選擇網絡競價方式確定受讓方。
		( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網絡競價規(guī)則		0.5萬元或 0.5萬元的整數倍
最終受讓方受讓資格確認		1.若本項目僅征集到一家受讓申請方，以轉讓方出具的《受讓申請方受讓資格審核確認函》確認受讓方。
		2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網絡競價結束后的《競價結果通知單》確認受讓方。

五、轉讓方承諾
本轉讓方委托貴州陽光產權交易所將我方持有的轉讓標的對外公開掛牌轉讓，按貴州陽光產權交易所就本次確認的內容在其官方網站及相關媒體上公開發(fā)布的轉讓信息并組織實施交易。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次債權轉讓的相關是我方真實意愿表示，我方對該債權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2.我方轉讓債權的相關行為已履行了相應決策程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產權交易所的相關交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
5.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

六、受讓申請方享有的權利及義務
受讓申請方享有以下權利：（1）有權要求了解本次轉讓標的的詳細資料；（2）有權要求轉讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。受讓申請方負有以下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產權交易所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次轉讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密；（3）經貴州陽光產權交易所公開掛牌的項目，未經同意，不得與轉讓方私下達成交易。

項目聯系人：李經理（陽光產權交易所）聯系電話：18690737477
張經理（陽光產權交易所）聯系電話：15519196777