貴州華工工具注塑有限公司三橋汽車美容裝飾分公司第一批資產(chǎn)招租項(xiàng)目
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：詳見標(biāo)的清單，本項(xiàng)目需要先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘后才能報(bào)名。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶：詳見標(biāo)的清單 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1.具有完全民事行為能力的自然人或公司法人。 2.提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件。 3.企業(yè)或個(gè)人信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。 4.承租方承租資產(chǎn)的用途要按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行業(yè)。 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 承租方承租資產(chǎn)的用途要按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)， 不得從事違法行業(yè)。 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | 租賃期最長(zhǎng)為1-4年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計(jì)算。免租期根據(jù)店面大小、裝修要求面談，最長(zhǎng)不超過一個(gè)月。 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 租金付款方式 | 遵循先交租金后使用的原則，按季支付。承租方簽訂合同時(shí)交付首月租金，月租金到期前10天支付下一個(gè)月租賃費(fèi)用，以此循環(huán)。 | |||||
| 租賃押金 | l.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納合同履約保證金；因承租方自身原因造成違約,履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日；承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 2.如不存在違約情況,雙方解除租賃關(guān)系后30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方,履約保證金不計(jì)息。 | |||||
| 交易保證金 | 首年掛牌價(jià)20%取整 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知；7、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表；8、承諾書（企業(yè)或個(gè)人信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單，標(biāo)的用途要按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行業(yè)）以上資料加蓋公章或按手印。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （■ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：胡經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84111629 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86790766 | ||||||
標(biāo)的明細(xì)清單（掛牌價(jià)含物業(yè)費(fèi)） | |||||||||
標(biāo)的 | 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 座落 | 掛牌價(jià)（元/年） | 交易保證金（元) | 履約保證金 | 建筑面積(㎡) | 經(jīng)營(yíng)品類及要求 | 是否存在原承租人 | 租賃合同到期時(shí)間 |
1 | 筑房權(quán)證云巖字第010337227號(hào) | 三橋南路131號(hào)A-3-1號(hào) | 77280 | 19320 | 三個(gè)月月租金 | 184 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 是 | 2026.2.28 |
2 | 筑房權(quán)證云巖字第010337227號(hào) | 三橋南路131號(hào)A-3-2號(hào) | 53760 | 13440 | 三個(gè)月月租金 | 128 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
3 | 筑房權(quán)證云巖字第010337227號(hào) | 三橋南路131號(hào)A-4號(hào) | 46332 | 11583 | 三個(gè)月月租金 | 117 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
4 | 筑房權(quán)證云巖字第010337225號(hào) | 三橋南路131號(hào)B-1號(hào) | 28800 | 7200 | 三個(gè)月月租金 | 48 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
5 | 筑房權(quán)證云巖字第010337225號(hào) | 三橋南路131號(hào)B-2號(hào) | 42000 | 10500 | 三個(gè)月月租金 | 70 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 是 | 2026.2.5 |
6 | 筑房權(quán)證云巖字第010337225號(hào) | 三橋南路131號(hào)B-3號(hào) | 20160 | 5040 | 三個(gè)月月租金 | 28 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
7 | 筑房權(quán)證云巖字第010337225號(hào) | 三橋南路131號(hào)B-4-1號(hào) | 106020 | 26505 | 三個(gè)月月租金 | 93 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
8 | 筑房權(quán)證云巖字第010179222號(hào) | 三橋南路84號(hào)30棟B-3號(hào) | 111300 | 27825 | 三個(gè)月月租金 | 265 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 是 | 2025.12.31 |
9 | 貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120708號(hào) | 三橋南路89號(hào)28棟-5號(hào) | 60420 | 15105 | 三個(gè)月月租金 | 53 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 是 | 2027.3.31 |
10 | 貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120704號(hào) | 三橋南路89號(hào)28棟-11號(hào) | 55860 | 13965 | 三個(gè)月月租金 | 49 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 是 | 2026.3.31 |
11 | 貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120706號(hào) | 三橋南路89號(hào)28棟-12/13號(hào) | 91200 | 22800 | 三個(gè)月月租金 | 80 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
12 | 貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120706號(hào) | 三橋南路89號(hào)28棟-14號(hào) | 24840 | 6210 | 三個(gè)月月租金 | 18 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
13 | 貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120706號(hào) | 三橋南路89號(hào)28棟-15號(hào) | 66120 | 16530 | 三個(gè)月月租金 | 58 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 是 | 2027.5.31 |
14 | 貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120700號(hào) | 三橋南路89號(hào)28棟-16號(hào) | 66120 | 16530 | 三個(gè)月月租金 | 58 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
15 | 貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120700號(hào) | 三橋南路89號(hào)28棟-17號(hào) | 24840 | 6210 | 三個(gè)月月租金 | 18 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
16 | 貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120700號(hào) | 橋南路89號(hào)28棟-18號(hào) | 23460 | 5865 | 三個(gè)月月租金 | 17 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
17 | 貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120700號(hào) | 三橋南路89號(hào)28棟附19號(hào) | 60420 | 15105 | 三個(gè)月月租金 | 53 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
18 | 貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120708號(hào) | 三橋南路89號(hào)28棟-20號(hào) | 30000 | 7500 | 三個(gè)月月租金 | 25 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
19 | 無(wú) | 三橋南路89號(hào)28棟旁游-27-2 | 17280 | 4320 | 三個(gè)月月租金 | 8 | 合規(guī)經(jīng)營(yíng)，符合環(huán)保要求，不影響周邊商戶及居民正常生活 | 否 | |
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(1).docx